21 may 2019, tuesday

Residential Forum 2019

Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти през настоящата 2019 г.?
Достигнат ли е ценови пик и какъв е профилът на купувачите?
 
Тези въпроси обсъди управляващият съдружник в Smart Consultants Иван Горанов по време на дискусията „Residential Forum 2019”, организирана от Градът Медиа Груп като част от Building innovation forum сериите. Подтемата на панела, в който участва Иван Горанов, бе „Тенденции при развитието на жилищния продукт“. В рамките на дискусията Горанов засегна темата за ключовата роля на банките при развитието на пазара на недвижими имоти от гледна точка на това, че политиките им за финансиране на инвеститорски проекти и ипотечни кредити допринасят за динамиката на пазара. Горанов подчерта, че през настоящата година, подготвяйки се за чакалнята на еврозоната, Българска народна банка (БНБ) се очаква да има по-рестриктивно отношение към банките, а те от своя страна ще са по-взискателни към инвеститорите и строителите, от което печеливши са купувачите, които получават повече сигурност и спокойствие. Очакванията са по този начин да се предотврати и една от причините, довели до раздуване на имотния пазар и спекулативно високите цени на имотите преди т.нар "криза" от 2009 г. Иван Горанов отбеляза още, че изминалата 2018 г. ще се запомни като годината с едни от най-ниските лихвени проценти по ипотечните кредити, което допринесе за позитивното развитие на пазара най-вече на жилищни имоти.
 
Като инвеститор в новостроящия се комплекс HILL SIDE Иван Горанов отбеляза тенденцията клиентите все повече да търсят комплекси от затворен тип заради средата, която се оформя в тях и възможността да живеят, заобиколени от хора със сходен социален статус.
Back